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毛胚房验房注意事项有哪些

日期:2017-06-26 来源:武汉家装网 作者:冯乔 浏览次数:5439
关键字: 毛胚房  验房  验房注意事项  

    为了能够按自己的喜好完成装修很多朋友都会购置毛胚房,而为了保证房屋质量以及后期能够进行如期的装修施工,在收房时对毛胚房的验收就显得格外重要了。那么如何进行毛胚房验房,又有哪些注意事项呢,武汉家装网的小编为大家进行了一个整理。




    毛胚房验收注意事项有哪些?

    1、全部外饰检查:外饰是验收第一部,要根据设计文件来查看阳台以及雨罩等外饰是否符合要求

    2、查看房间水泥地面基层标高,要查看考虑预留的高度尺寸是否达到要求

    3、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏

    4、查看各个管道、例如水管等是否通水,还要进行试压、暖气热工等调试

    5、检查公用部位、公共设施、各种管道以及电气设备等是否符合设计要求,同时要进行各种测试项目

    6、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏

    7、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏

    毛胚房验收标准及验收准备事项

    1、准备好卷尺、螺丝刀、房屋设计文件以及购房材料等。

    2、最好有两个及以上人士进行验收,有些验收事项一个人无法完成。

    3、房屋的墙面以及门窗等要进行检查,查看门窗等是否变形,开关是否灵活,门锁防盗装置等是否到位。

    4、检测厨房以及卫生间等用水地方,管道安排是否合理,排水是否通畅。

    5、重点查看房屋的电线布置是否完善,插座、开关以及灯具布局是否合理

    不知道上面的验房注意事项有没有帮到您,小编觉得一定不能跳过验房这一环节,要通过验收及时的找出房屋存在的问题,及时联系开发商进行解决,否则因为没有验房影响后期的居住可就没处诉苦了。