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2017毛坯房验房收房步骤需知

日期:2017-03-17 来源:武汉家装网 作者:刘恋 浏览次数:493

  所谓收房验房,自然就是一旦发现任何问题当立即处理,避免影响后期施工质量。今天武汉装修网小编要跟大家说的就是毛坯房收房,毛坯房收房不同于精装房,在细节之处要更为仔细。那么毛坯房验房收房步骤到底是什么呢?下面一起随武汉装修小编去看看。


毛坯房

  2017毛坯房验房收房步骤:

  一、准备好验房工具

  工具包含螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带上纸笔便于做记录。


  二、验收测试

  对于一些公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。


  三、管道通水

  各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。


  四、防水测试

  屋面工程项目进行蓄水、防水试验。


  五、户门检查

  户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。


  六 、防水验收

  有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。


  七、地漏验收

  地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。


毛坯房收房验房

  八、基层高度

  各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。


  九、预留位置

  空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。


  十、墙体验收

  注意看墙体转角线是否笔直,墙体是否平整,是否存在裂缝,如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝,最好叫开发商来检查处理。

  小编总结:收房是项技术活,对于非专业人士来说,很难做到一处细节都不放过,关于新房收房验房这一整套流程步骤,,业主应该认真学习,避免日后出现一些不必要的麻烦。(推荐阅读:强势总结毛坯房最新省钱装修步骤 你还不造吗)

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