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武汉收房:二手房收房注意事项需知

日期:2017-03-04 来源:武汉家装网 作者:刘恋 浏览次数:216

  无论新房或者二手房,收房都是困扰大家的一大问题,相对于新建德尔商品房而言,虽说二手房收房的时候要相对简单一点,但这并不意味着就能随意过过场就完了。接下来武汉家装网小编为大家介绍一下二手房收房的几个注意事项,有需要的业主可以看看。


二手房收房注意事项

  二手房收房注意事项:

  1、交费不可急

  一般在二手房的收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。小编建议大家最好是同他们交流,验收通过后交付费用。


  2、实地查看

  验收二手房的时候,一定要实地查看,尤其是私自搭建房,无论是走廊或是屋顶平台,或是改动做房屋结构的,比如改动了厨房位置、卫生间位子等,务必要仔细检查。


  3、检测面积

  收房的时候,对于建筑面积与实际使用面积要进行区别,在产权证上一般标明的都是建筑面积,建议大家在收房的时候还是要仔细测量一下房屋的面积。


  4、检查墙体

  墙体检查不管对于新房还是二手房而言都显得尤为重要,看看是否渗水、是否有裂缝,特别要注意查看墙体否有水迹,像厨房卫生间的顶面及外墙等地方。


  5、配套设施

  配套设施需完善,比如可以开水龙头看一下水的质量、水压是否有问题,确认其供电情况是否有问题,电话线是否可以使用,煤气是否接通、有没有存在漏气等情况。


  6、下水管道

  检测一下下水管道是否畅通,是否存在堵塞的现象,如果有,需要立即要求对方解决。对于积水问题,大家可以先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,若是能听到咕噜噜的声音,一般就是没问题的。


  小编总结:房价高涨的今天,很多业主选择了购买二手房,从一开始的选房看房到交易,这个期间可以说是步步惊心,稍微不注意就非常容易落入圈套,还希望以上所分享的二手房收房注意注意能对大家有所帮助。(推荐阅读:二手房过户流程是什么?)

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