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收房费用需缴清 后期没烦恼

日期:2016-06-05 来源:刘恋 作者:武汉家装网 浏览次数:1632
关键字: 收房  收房费用  收房注意事项  

  作为买房过程中的重要环节,越来越受到业主们的重视,可别以为收房只是收个钥匙就可以,其实不然,收房可是有很多讲究的,比如交这样那样的费用就足够让业主们头疼了。今天武汉装修小编就来跟大家说说收房时具体需要交哪些费用,一起来看。


收房

  一、 契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取。

  二、证照印花税:5元/本。

  三、工本费:10元/本。

  四、物业管理费:在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。

  五、供暖费:南方城市,像武汉,具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。

  六、房款尾款:新房交房业主就得把房贷尾款给付清,这个根据双方合同约定进行就可以。

  七、面积差额款:在办理入住手续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款。

  八、装修变更费用:有的业主会在房屋装修上进行变更,所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议,这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。

  九、车位款:这一条是针对买车位的业主,如果要是购房合同里面约定是赠送的那就不用交费了。


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