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业主必须要知道的验房内容

日期:2014-05-17 来源:武汉家装网 作者:胡小燕 浏览次数:1474
关键字: 验收技巧  

  房子装修完了,接下来就是要验收了,很多的业主是第一次装修,不清楚如何去验收,下面小编就总结了一下必须要验收的地方。

  一、门窗安装须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启要灵活,五金配件齐全。门锁安装位置要正确,开关灵活、有效。门窗表面要洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。

   二、 细木制品(窗帘盒、暖气罩、木隔断、踢脚板、装饰线等)与基层须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结很牢固,不得出现起层、起鼓现象。油漆应该平整挂于年华、刷纹通顺、颜色一致。卫生间的冷热水的开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小变化。

  三、排水管道应通畅。墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部不空鼓不的超过总量的5% 。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上反起,高出地面不少于250 毫米。地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水, 24 小时蓄水试验无渗漏。墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷痕。

  四、另外电器工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如灯具试亮、开关试控制,反复开关几次。检查线路是否符合要求,插座面板应安装牢固,位置正确,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时向施工单位索要配线竣工简图,标明导线规格及暗管走向。

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