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中期验收流程步骤及注意事项

日期:2013-10-25 来源:武汉家装网 作者:陈中武 浏览次数:1376
关键字: 中期验收  验收步骤  

    现在已然到了“金九银十”装修旺季的尾声,不少装修业主的家装装修迎来了中期验收。水电改造、新建墙柱、吊顶等项目验收完毕之后,才能进行下一步工序,所以对于中期验收的质量一定要把握好细节。武汉家装网小编今天为你详解中期验收步骤,以及验收过程中需要注意的问题。

    中期验收步骤一:新建墙柱验收

    装修的第一步就是拆除和新建墙体、立柱等工序。其中,新建墙体指的是为区分空间或调整格局而新建的隔断墙、门框墙等;立柱指的是厨房、卫生间包裹主管道而产生的柱墙。

    新建墙体的验收重点:
    1、墙面是否平整,可用靠尺进行测量;
    2、墙体是否垂直,可用方尺测量墙面之间和墙面与地面之间形成的角是否为直角,尤其是门框墙要重点检查,否则将来安装木门时可能会造成门关不严、缝隙过大的现象;
    3、检查是否有空鼓,空鼓会造成将来墙面成片脱落,可用检验锤对墙面进行敲击检查。
    4、检查立面是否垂直;
    5、检验内角和外角是否为直角,尤其是厨房的立柱,如果内外角不直的话,将来安装橱柜台面时就会增加切割和打磨的时间,不但增加粉尘污染,还会使安装大费周折。

    中期验收步骤二:防水施工验收

    防水施工也是隐蔽工程中需要重点关注的,实际上,防水施工不是为业主自己的房子做的,而是为楼下邻居做的,因为将来一旦漏水,会给楼下邻居造成不可估量的损失,所以,业主不但要盯好自己家的防水施工,也要关注楼上邻居家的防水施工。验收防水施工的方法就是做闭水试验。

    中期验收步骤三:吊顶验收重点

    1、对于木质吊顶来说,木龙骨必须无节疤,吊杆与木龙骨、楼板连接牢固,龙骨上涂刷防火耐腐涂料,整个吊顶的罩面应平整、无翘角、起皮、脱胶等现象。
    2、对于轻钢龙骨吊顶来说,要保证龙骨、吊杆、连接件的位置正确,材料平整、顺直、连接牢固,不能出现松动,吊杆距主龙骨端部不得超过30厘米,吊顶龙骨的中心应从短边起拱。吊顶的石膏板应用自攻螺丝固定,并应送进板材平面2mm,并用防锈漆处理。

    中期验收很重要

    进行中期验收时,需要业主、设计师、监理和施工负责人四方同时在场,验收合格后,业主在验收报告书上签字确认,并向装饰公司交纳30%的工程款,施工才会继续进行。据介绍,目前业主向装饰公司付款的比例一般为开工前交65%,中期验收合格交30%,完工验收合格后交剩余的5%。这就意味着一旦通过中期验收,业主将会把绝大部分装修款交给装饰公司。因此,对待中期验收,业主一定要慎重、仔细。

    验收的时机很关键

    验收的时机很关键,拿隐蔽工程来说,它是中期验收的重要组成部分,一定要在其还未成为“隐蔽”状态前进行验收才有意义,例如,水电改造工程的验收就要在布好管路后进行,而不能是等到用水泥或腻子封槽后再进行;木工吊顶验收也要在装好龙骨、布好线后及时进行验收,而不能在封闭后再进行。