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秋季验房需要关注的细节问题

日期:2013年10月11日  来源:武汉家装网  作者:陈中武  浏览数:2466
关键字: 秋季验房  秋季验房细节  

  家装界传统意义上的“金九银十”装修旺季已然来临,很多业主都在这个季节踏入装修行列,希望趁着这个装修热潮装好新家安然过年。虽然秋季气候干爽,但是武汉的秋季极短,冬天又非常寒冷,秋季装修需要注意哪些事项呢?秋冬季节验房的时候要关注哪些细节?来看看武汉家装网小编为你一一解析吧,让你的新居能够安然过冬!

  秋季验房细节一:验层高

  如果购房合同中明确地规定了相关条款,那你最好应该检查一下层高。因为降低层高是开发商节约成本的一种手段,本来盖六层的楼房可以盖到十层,但是过于低矮的天花板会给人一种压抑感。验房时,只需在房屋内侧墙角检测一下天花板到地面的垂直距离即可。一般认为2.65m是个可以接受的高度,低于2.6m则显得过矮。

  秋季验房细节二:验墙壁

  秋季验房是检验墙壁质量好坏的最好时机,而且墙壁质量是收房时最应关心的主要问题之一。除了应关上房门检测一下墙壁的隔音性以外,还应该仔细观察一下墙壁上是否有裂纹,有些承建商为了赶工期,往往疏忽墙体的质量,冬天由于天气变冷,就有很多施工时没有覆盖、抹平的裂纹会凸显出来,因此一定要留心观察。

  秋季验房细节三:验防水

  防水是否做过以及质量好坏是秋季验房时必须要重视的问题。否则等装修完毕后,再发现漏水想要补救就变得十分麻烦了。检测方法十分简单:在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地面上放水,水的厚度不要超过2cm。约好楼下的业主,在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可。但是由于是冬季,所以一定要注意在检查完后,把积水清理干净,避免结冰。

  秋季验房细节四:验门窗

  门窗的密闭性是收房应该注意的另一个问题。虽然你可能会对门窗进行重新装修,然而门窗密闭性的优劣却经常反映出房屋总体质量和对细节的把握。检验门窗没有特别好的办法,但是,秋天冷空气是很好的考验门窗密闭性的指示剂。另外,注意观察一下门窗的密封条也是考察的环节之一。

  秋季验房细节五:验水平

  所谓房屋水平就是指房间从门口到阳台门口之间的高度差,这是检验房屋质量好坏的重要指标。检测方法是从五金店购买一个直径不超过5cm的塑料管,将管子灌满水,扎紧两头,做成一个连通器。再将管子的一头固定在房门口的墙上,让管子内水面高出地面2公分,并在墙上做一个记号;同时将管子的另一头固定在阳台门口的墙壁上,并在水面水平处做一记号。测量阳台门口墙上的记号,若范围不超过1~3公分则属于合理范围,否则就是误差偏大。