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在收房的时候需要交多少钱

日期:2020年01月16 10:35:38  来源: 武汉家装网  责编:杨洋 浏览数:2515
【导读】: 大家应该也知道,买房是一件非常繁琐的事情,会涉及到各种各样的费用。比如说契税、维修基金,不交就办不了产权证,像物业费,不交就拿不了钥匙。那么,新房收房时要交哪些费用呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!
大家应该也知道,买房是一件非常繁琐的事情,会涉及到各种各样的费用。比如说契税、维修基金,不交就办不了产权证,像物业费,不交就拿不了钥匙。那么,新房收房时要交哪些费用呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

客厅

1、契税:
契税是买新房和二手房都需要交的,收费的标准也是相同的。家庭首套房90平米及以下1%,90平米及以上1.5%。家庭二套房90平米及以下1%,90平米及以上2%。家庭三套房及以上不看面积,统一3%。

2、公共维修基金:
公共维修基金此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%,如果是电梯公寓则是按4%缴纳。

3、物业费及其他费用:
对于一些小区为业主服务之类的费用,是由物业公司统一的收取的。物业要收的费用有很多,具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等,这些是一定要收的。其它增值服务项目周转金或服务费,例如煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等,朋友们可视自己情况来决定开不开,物业并不能强制要求您一定要开。不过,值得注意的是物业费需要在交房后才交,其他时间内物业无权收取。

客厅

新房交房入住需要交的费用还是比较多的,总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用。开发商收取额外的费用,可说已经构成了违法行为,所以大家是可以拿起法律的武器来维护自己的合法权利。对于这种现象,小编还是建议大家提前了解清楚,因为会给我们多增添一份麻烦。如果还想了解更多资讯,就可以关注武汉家装网

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