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交房时如何验房?有哪些地方需要注意?

日期:2017-02-17 来源: 武汉家装网  作者:刘恋  浏览次数:798
【导读】: 交房验房是很多业主都比较关心的,验房是拿到新房之后所面对的第一个问题,也是之后相关事项进行的前提,如果没认真对待的话,很容易给后面的居住留下安全隐患。那么交房时如何验房?又有哪些地方需要注意的呢?下面和武汉家装网小编一起去学习学习。

  交房验房是很多业主都比较关心的,验房是拿到新房之后所面对的第一个问题,也是之后相关事项进行的前提,如果没认真对待的话,很容易给后面的居住留下安全隐患。那么交房时如何验房?又有哪些地方需要注意的呢?下面和武汉家装网小编一起去学习学习。

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交房时如何验房

  一、地面是否平整

  首先需要注意轻敲墙壁,如果听到空空的声音,则说明该处水泥砂浆涂抹不均匀或用量不够,但假如听到沉闷的碰击声,就说明质量没有多大的问题。


  二、墙面是否裂纹

  在检查墙面平整度的同时也要注意查看其是否有裂纹裂痕存在,是否有外漏的铁丝网、钢筋,若是在交房验房的时候发现了,那么就要求开发商修补后再签字。


  三、阳台设备有无破损

  验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。


  四、层高不可低于2.8米

  作为楼房的建筑高度其实一般在2.8米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高就不一样了,一般以不能低于2.8米为标准。


  六、排水是否正常

  排水问题是一定要验收仔细的,合格的地面不应有积水存在,试试排水速度。


  七、室内平整度

  如何测试室内平整度呢?最好的办法就是在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度,同时还要检查墙体的平整度。


交房时如何验房

  八、验收强电弱电

  仔细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况,所有电源线应是暗敷在墙顶地面内,不能有明露导线。


  九、闭水试验

  当然,闭水试验也是必须要做的,首先在卫生间放大约2cm高的水,约好楼下的业主在24小时后查看其天花是否还存在渗漏水现象,如果有,需要及时补救。


  小编总结:交房时房屋一旦有任何质量问题需立刻你向开发商反应并及时处理,因此这个时候验房就显得尤为重要了。验房是个细致活儿,稍不留意就会略过某些细节,影响后期施工与居住,还希望以上的内容能对大家有所帮助。(推荐阅读:收房验房注意事项-武汉收房验房全攻略)


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